На вторичном рынке жилье подорожало. По данным OLX Недвижимость, средняя стоимость квартиры в Киеве выросла во втором полугодии на 11%. Причем цены выросли на 1,2,3-комнатные квартиры. Далее расскажет kyivone.
Сейчас средняя стоимость квартиры с 1 комнатой составляет чуть больше 50 000 долларов, с 2 комнатами — чуть больше 70 000 долларов. Цены на трехкомнатные квартиры в среднем продаются по 98000 долларов.
Квартиры с 1 комнатой
Дешевле их можно купить в Святошинском районе. Здесь их средняя цена колеблется в пределах 33 000 долларов. Не удивительно, что и спрос на них больше. В среднем где-то 7 отзывов идет на 1 предложение.
В этом районе цены выросли на 10%, по Киеву же примерно на 13%.
Около 34 000 долларов стоят квартиры в Деснянском районе. Здесь спрос меньше и составляет примерно 4-5 предложений на 1 объявление. Еще 1 район с самыми дешевыми квартирами — Днепровский. Здесь цена квартир — около 40000 долларов.
Больше всего подорожали квартиры в Дарницком районе — на 22%. Здесь средняя цена уже 50000 долларов. И предложений очень много.
В Голосеевском районе, который быстро растет, стоимость жилья — 56000 долларов. Печерск лидирует среди самых дорогих квартир Киева — 115000 долларов.
Квартиры с 2 комнатами
Как и однокомнатные квартиры, двухкомнатные также стоит покупать дешевле в Деснянском, Днепровском и Святошинском районах. Их цена соответственно — 45000, 46000, 48000 долларов.
Однако выбор больше в Днепровском и Святошинском районах. В Соломенском районе 2-комнатные квартиры подорожали больше всего — на 30%. Сейчас их цена колеблется в рамках 62 000 долларов.
В Шевченковском районе они также значительно выросли — на 20%. Их стоимость сейчас в среднем 90000 долларов. На Печерске двухкомнатные квартиры продают по 140 000 долларов.
Квартиры с 3 комнатами
Несмотря на то, что цены в среднем на недвижимость повысились, два района Киева продают трехкомнатные квартиры даже дешевле.
Один из них — это Шевченковский. Здесь цены упали на 4,5% и сейчас составляют 129000 долларов.
Соломенский район тоже снизил цены на целую 1000 долларов. Сейчас стоимость трехкомнатной квартиры — 75000 долларов.
Вот статистика по другим районам:
- Деснянский — 54000 $;
- Святошинский — 64700 $;
- Днепровский — 70000 $;
- Голосеевский — 113000 $;
- Печерский — 230000 $.
Как видите даже при увеличении цен на рынке, можно найти жилье со стоимостью, ниже среднерыночной.
Присматривайтесь и выбирайте квартиру, которая станет для вас домом, очень тщательно. Тогда вы останетесь довольны покупкой.