Новобудова або вторинне житло: як вибрати житло?

Житлові фонди різних років можуть виявитися абсолютно різними з точки зору комфорту і вимог до якості. Зазвичай новобудовою називають житлову конструкцію в період будівництва або на етапі введення в експлуатацію. Але молодий фонд, зведений за останній десяток років, теж можуть називати новобудовою. Що ж заслуговує більше довіри з боку покупців?

Новобуд: переваги і недоліки

Первинний ринок або квартири з невеликою історією зазвичай мають перевагу саме у віці. Сучасні споруди від вже перевірених забудовників вважаються довговічними і мають більш продумане планування. Наприклад, в ЖК Навігатор купити квартиру можуть від забудовника «ДБК-Житлобуд». Корпорація ввела в експлуатацію вже 524 будинки, що створює їй гарну репутацію.

Інші переваги:

  • простора прилегла територія;
  • чисті і широкі під’їзди, майданчики і ліфти;
  • сучасний благоустрій;
  • сусіди будуть по статусу схожі між собою.

Також плюсів у виборі квартири може стати різноманітність планувань. Найчастіше розміщення кімнат і їх розміри комфортніші. Ремонт проводити теж легше. Недолік новобудови в ризик отримати неправильну усадку фундаменту. Тобто якість пізнається часом – двох років після введення в експлуатацію досить.

Вторинний ринок: плюси і мінуси

Головне достоїнство – можливість в’їхати в квартиру відразу після покупки, частково або повністю обійшовши необхідність ремонту. Інші плюси:

  • великий вибір в будь-якій частині Києва;
  • вже облаштована місцевість з перевіреною на практиці інфраструктурою;
  • великий діапазон цін.

Недоліки вторинного ринку в основному стосуються ремонту самої будівлі і можливих ризиків в оформленні документів. Юридичну чистоту ви можете отримати за умови співпраці з хорошим нотаріусом. В цілому покупка квартири від господаря буде вигідним придбанням для поціновувачів практичності.

На сервісі OLX представлено достатньо квартир на обох ринках. Так що тут можете підшукати ідеальний для себе варіант з урахуванням особистих вимог.

More from author

Де купити поліпропіленові мішки оптом у Києві?

Це один з найбільш популярних та затребуваних варіантів для сортування, упаковки та транспортування. Матеріал відрізняється підвищеним показником стійкості, забезпечує надійну ізоляцію, зберігає весь вміст....

Перша жіноча гімназія Києва

На початку 19 століття юнаки та дівчата здобували окремо освіту в гімназіях. Тому існували чоловічі та жіночі гімназії. За правилами на той час для...

Перша чоловіча гімназія Києва

Перша гімназія у Києві була першим вузом для знаменитих осіб. Всі студенти набували відмінних знань, але долі у всіх були різні. Далі на kyivone.com. Відкриття...