Новобудова або вторинне житло: як вибрати житло?

Житлові фонди різних років можуть виявитися абсолютно різними з точки зору комфорту і вимог до якості. Зазвичай новобудовою називають житлову конструкцію в період будівництва або на етапі введення в експлуатацію. Але молодий фонд, зведений за останній десяток років, теж можуть називати новобудовою. Що ж заслуговує більше довіри з боку покупців?

Новобуд: переваги і недоліки

Первинний ринок або квартири з невеликою історією зазвичай мають перевагу саме у віці. Сучасні споруди від вже перевірених забудовників вважаються довговічними і мають більш продумане планування. Наприклад, в ЖК Навігатор купити квартиру можуть від забудовника «ДБК-Житлобуд». Корпорація ввела в експлуатацію вже 524 будинки, що створює їй гарну репутацію.

Інші переваги:

  • простора прилегла територія;
  • чисті і широкі під’їзди, майданчики і ліфти;
  • сучасний благоустрій;
  • сусіди будуть по статусу схожі між собою.

Також плюсів у виборі квартири може стати різноманітність планувань. Найчастіше розміщення кімнат і їх розміри комфортніші. Ремонт проводити теж легше. Недолік новобудови в ризик отримати неправильну усадку фундаменту. Тобто якість пізнається часом – двох років після введення в експлуатацію досить.

Вторинний ринок: плюси і мінуси

Головне достоїнство – можливість в’їхати в квартиру відразу після покупки, частково або повністю обійшовши необхідність ремонту. Інші плюси:

  • великий вибір в будь-якій частині Києва;
  • вже облаштована місцевість з перевіреною на практиці інфраструктурою;
  • великий діапазон цін.

Недоліки вторинного ринку в основному стосуються ремонту самої будівлі і можливих ризиків в оформленні документів. Юридичну чистоту ви можете отримати за умови співпраці з хорошим нотаріусом. В цілому покупка квартири від господаря буде вигідним придбанням для поціновувачів практичності.

На сервісі OLX представлено достатньо квартир на обох ринках. Так що тут можете підшукати ідеальний для себе варіант з урахуванням особистих вимог.

More from author

Куди піти в Києві: топ 5 місць для літнього відпочинку

Літо - це традиційний час для відпусток, адже саме влітку найменше хочеться перебувати в задушливому офісі і навпаки хочеться гарненько відпочити. Спеціально...

Як вибрати ювелірний ланцюжок

Асортимент ювелірних прикрас дійсно приємно дивує. Інтернет-магазини, ювелірні майданчики пропонують величезний вибір. Тому киянам знадобляться поради того, які ювелірні ланцюги є, на...

Способи збереження молодості

Рано, чи пізно, але кожний зіштовхнеться с появою зморшок, почне старіти. Дехто сприймає це досить болісно, згадуючи молоді роки. Все, що ми...