Новобудова або вторинне житло: як вибрати житло?

Житлові фонди різних років можуть виявитися абсолютно різними з точки зору комфорту і вимог до якості. Зазвичай новобудовою називають житлову конструкцію в період будівництва або на етапі введення в експлуатацію. Але молодий фонд, зведений за останній десяток років, теж можуть називати новобудовою. Що ж заслуговує більше довіри з боку покупців?

Новобуд: переваги і недоліки

Первинний ринок або квартири з невеликою історією зазвичай мають перевагу саме у віці. Сучасні споруди від вже перевірених забудовників вважаються довговічними і мають більш продумане планування. Наприклад, в ЖК Навігатор купити квартиру можуть від забудовника «ДБК-Житлобуд». Корпорація ввела в експлуатацію вже 524 будинки, що створює їй гарну репутацію.

Інші переваги:

  • простора прилегла територія;
  • чисті і широкі під’їзди, майданчики і ліфти;
  • сучасний благоустрій;
  • сусіди будуть по статусу схожі між собою.

Також плюсів у виборі квартири може стати різноманітність планувань. Найчастіше розміщення кімнат і їх розміри комфортніші. Ремонт проводити теж легше. Недолік новобудови в ризик отримати неправильну усадку фундаменту. Тобто якість пізнається часом – двох років після введення в експлуатацію досить.

Вторинний ринок: плюси і мінуси

Головне достоїнство – можливість в’їхати в квартиру відразу після покупки, частково або повністю обійшовши необхідність ремонту. Інші плюси:

  • великий вибір в будь-якій частині Києва;
  • вже облаштована місцевість з перевіреною на практиці інфраструктурою;
  • великий діапазон цін.

Недоліки вторинного ринку в основному стосуються ремонту самої будівлі і можливих ризиків в оформленні документів. Юридичну чистоту ви можете отримати за умови співпраці з хорошим нотаріусом. В цілому покупка квартири від господаря буде вигідним придбанням для поціновувачів практичності.

На сервісі OLX представлено достатньо квартир на обох ринках. Так що тут можете підшукати ідеальний для себе варіант з урахуванням особистих вимог.

More from author

Від звичайного кухаря до мільйонера: історія успіху Євгена Клопотенка

Клопотенко Євген Вікторович — зірка української кухні, головний її популяризатор, український кулінарний експерт, шеф-кухар та телеведучий, а також бізнесмен та засновник соціального проєкту “Нове...

5 історичних готелів Києва

Київ завжди був містом, де відбувалося щось цікаве. Змінювалася влада, гастролювали зірки, створювалися шедеври мистецтва, дотепер столиця залишається найбільш відвідуваним містом в Україні, куди...

Київський лікеро-горілчаний завод: історія існування

У ХІХ столітті епоха індустріалізації сформувала в Києві цілі пласти різноманітної архітектури промислового призначення. Архітектори минулого прагнули побудувати не просто функціональну споруду, а й...
.,.,.,.,.