Новостройка или вторичка: как выбрать жилье?

Жилищные фонды разных годов могут оказаться абсолютно разными с точки зрения комфорта и требований к качеству. Обычно новостройкой называют жилую конструкцию в период строительства или на этапе ввода в эксплуатацию. Но молодой фонд, возведенный за последний десяток лет, тоже могут называть новостроем. Что же заслуживает больше доверия со стороны покупателей?

Новострой: преимущества и недостатки

Первичный рынок или квартиры с небольшой историей обычно обладают преимуществом именно в возрасте. Современные постройки от уже проверенных застройщиков считаются долговечными и имеют более продуманную планировку. К примеру, в ЖК Навигатор купить квартиру могут от застройщика «ДБК-Жилстрой». Корпорация ввела в эксплуатацию уже 524 дома, что создает ей хорошую репутацию.

Другие преимущества:

  • просторная прилегающая территория;
  • чистые и широкие подъезды, площадки и лифты;
  • современное благоустройство;
  • соседи будут по статусу похожи между собой.

Также плюсов в выборе квартиры может стать разнообразие планировок. Чаще размещение комнат и их размеры более комфортны. Ремонт проводить тоже легче. Недостаток новостройки в риске получить неправильную усадку фундамента. То есть качество познается временем — двух лет после ввода в эксплуатацию достаточно.

Вторичный рынок: плюсы и минусы

Главное достоинство — возможность въехать в квартиру сразу после покупки, частично или полностью обойдя необходимость ремонта. Другие плюсы:

  • большой выбор в любой части Киева;
  • уже обустроенная местность с проверенной на практике инфраструктурой;
  • большой диапазон цен.

Недостатки вторичного рынка в основном касаются ремонта самого здания и возможных рисков в оформлении документов. Юридическую чистоту вы можете получить при условии сотрудничества с хорошим нотариусом. В целом покупка квартиры от хозяина будет выгодным приобретением для ценителей практичности.

На сервисе OLX представлено достаточно квартир на обоих рынках. Так что здесь можете подыскать идеальный для себя вариант с учетом личных требований.

More from author

Эффективное продвижение бизнеса: разработка, реклама и развитие

Вполне понятным и разумным является желание придумать новые, инновационные способы увеличения посещаемости сайта, расширения своего бизнеса. Команда творческих людей - веб студия в Киеве...

Ювелирная мечта: как киевляне выбирают браслеты от КЮЗ

Ювелирные украшения, кажется, могут стать источником неиссякаемого вдохновения. Они могут и написать историю истинной страсти, и рассказать о выборе самого значимого подарка в жизни,...

Варианты подарков жене на годовщину свадьбы

Сколько лет вы бы не были вместе со своей второй половинкой, годовщина свадьбы - это очень важное для вашей пары событие. А это значит,...