Новостройка или вторичка: как выбрать жилье?

Жилищные фонды разных годов могут оказаться абсолютно разными с точки зрения комфорта и требований к качеству. Обычно новостройкой называют жилую конструкцию в период строительства или на этапе ввода в эксплуатацию. Но молодой фонд, возведенный за последний десяток лет, тоже могут называть новостроем. Что же заслуживает больше доверия со стороны покупателей?

Новострой: преимущества и недостатки

Первичный рынок или квартиры с небольшой историей обычно обладают преимуществом именно в возрасте. Современные постройки от уже проверенных застройщиков считаются долговечными и имеют более продуманную планировку. К примеру, в ЖК Навигатор купить квартиру могут от застройщика «ДБК-Жилстрой». Корпорация ввела в эксплуатацию уже 524 дома, что создает ей хорошую репутацию.

Другие преимущества:

  • просторная прилегающая территория;
  • чистые и широкие подъезды, площадки и лифты;
  • современное благоустройство;
  • соседи будут по статусу похожи между собой.

Также плюсов в выборе квартиры может стать разнообразие планировок. Чаще размещение комнат и их размеры более комфортны. Ремонт проводить тоже легче. Недостаток новостройки в риске получить неправильную усадку фундамента. То есть качество познается временем — двух лет после ввода в эксплуатацию достаточно.

Вторичный рынок: плюсы и минусы

Главное достоинство — возможность въехать в квартиру сразу после покупки, частично или полностью обойдя необходимость ремонта. Другие плюсы:

  • большой выбор в любой части Киева;
  • уже обустроенная местность с проверенной на практике инфраструктурой;
  • большой диапазон цен.

Недостатки вторичного рынка в основном касаются ремонта самого здания и возможных рисков в оформлении документов. Юридическую чистоту вы можете получить при условии сотрудничества с хорошим нотариусом. В целом покупка квартиры от хозяина будет выгодным приобретением для ценителей практичности.

На сервисе OLX представлено достаточно квартир на обоих рынках. Так что здесь можете подыскать идеальный для себя вариант с учетом личных требований.

More from author

Как и где заказать торговое оборудование для магазина одежды

Оформляя магазин одежды, нужно особое внимание уделить визуальному мерчендайзингу. При правильном подходе, киевляне смогут получить максимум прибыли с минимальными затратами. Одна из важных составляющих...

Нюансы заключения договора при снятии комнаты

Для многих аренда комнаты — самый оптимальный выход из ситуации, поскольку стоимость такой недвижимости значительно ниже целой квартиры. При этом вы получаете все преимущества...

Кожаная сумка для ноутбука мужская

Насколько комфортным окажется пользование ноутбуком вне дома, зависит от его способа переноски. Наличие личного авто облегчит задачу транспортировки, ведь не потребует нести гаджет в...